搬迁至位于俄亥俄州哥伦布市中心的大楼

海因斯和合作伙伴在 2016 年通过摩根士丹利为该项目获得了 1.4 亿美元的再融资时，他们不可能知道他们对亨廷顿中心的改造计划有多么有先见之明。该团队利用 Hartshorne Plunkard Architecture 带头进行了 37 层高的高层建筑的大规模升级，其重点是创建一个更可能出现在酒店大堂或高端住宅环境中的便利设施生态系统。

亨廷顿中心新增了 26,000 平方英尺的零售空间和近 30,000 平方英尺的健身设施，其中包括 The Horizo​​n，这是一个 6,000 平方英尺的休息室，设有酒吧、座位和灵活的会议室。以前空置的 36 楼，以及相邻的屋顶露台。

翻新工程还产生了两层室内绿化墙——最大的 2,400 平方英尺，拥有 8,500 株独立植物——为大堂增光添彩，以及全面的电梯现代化改造，配备了尖端的目的地调度系统。总而言之，亨廷顿中心提供三个级别的便利设施和餐饮选择，以及通过天桥连接到双树套房和方便的地下隧道进入俄亥俄州议会大厦的额外服务。

积极的迹象

随着塔夫脱的新承诺，亨廷顿中心的出租入住率现在略高于历史平均水平，这使得该建筑在继续与 大流行的后果作斗争的写字楼市场取得成功。

然而，根据世邦魏理仕的一份报告，2021 年第三季度在哥伦布大都会区产生了令人鼓舞的指标：空置率保持稳定，平均要价小幅上涨 5 美分，80% 的租约是新租约。

特别是，哥伦布市中心正在经历显着改善。“哥伦布市中心的写字楼市场出现了一些良好的活动，”斯蒂尔说。“租户的兴趣集中在具有场所营造设施的建筑物和地点，例如租户员工认为有吸引力的零售和服务。”

塔夫脱计划于 2022 年底从目前位于州东大街 65 号的家搬迁到亨廷顿中心三层楼的新空间。该律师事务所依靠仲量联行的杰夫凯里在租赁交易中担任代理，而 CBRE 的 Collin Wheeler 和 Brandon Ellis 则代表 Hines 等人。塔夫脱在亨廷顿中心有一段历史，曾在 2012 年将该资产的多数股权出售给 Carlton Associates 中发挥了作用。

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